SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 10 May 2026 Updated: 26 July 2026
Sale133,900 €1,594 €/m²
Expected rent511 € /mo
Area
84 m²
Floor
10 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment594 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина, Варна. Апартаментът е с площ от 84 кв.м и се намира на 10-ти етаж от 11. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, лоджия, баня с тоалетна и коридор. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 година и разполага с два асансьора. Изложението е изток-север с частично южно изложение, което осигурява добра осветеност. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за закупуване на паркомясто и с гледка към морето.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • морска гледка
  • асансьор
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • лоджия
  • коридор
  • изба

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby