SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale118,700 €1,541 €/m²
Expected rent511 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment527 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, в нова тухлена сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, предверие, баня с тоалетна, килер и южна тераса.
Жилището е на втори етаж от девет, с изложение юг/изток и ще бъде завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и входна врата.
Сградата е с модерна архитектура, строителството е започнало, а срокът за завършване е около 3 години. Районът е предпочитан за семейства и е близо до бул. Трети март.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за закупуване на гараж или паркомясто отделно.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
Cons
  • нужда от довършителни работи
  • втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby