Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 10 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale99,810 €1,367 €/m²
Expected rent507 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2030

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent507 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина. Имотът е разположен на 2-ри етаж в нова жилищна сграда с общо 9 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, килер, входно преддверие и лоджия. Това осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2030 година, което предполага съвременни материали и технологии. Налична е възможност за закупуване на паркомясто.

Кварталът е с добра инфраструктура, включваща достъп до градски транспорт, училища, магазини и детски градини. Локацията е комуникативна и удобна за семейства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • лоджия
  • възможност за паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby