Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale165,000 €1,363 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
121 m²
Floor
3 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 219 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Кайсиева градина, град Варна.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон с площ 8.57 кв.м. Общата площ е 121 кв.м, като жилищната площ е около 99.6 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и подземен паркинг, включително избено помещение към апартамента. Използвани са висококачествени материали и модерна дограма за добра енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Изложението е югоизточно, което осигурява естествена светлина през деня.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортни условия за живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт с кухненски бокс 29,69 кв.м
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby