Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 3 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale140,000 €1,217 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
115 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.7% · 5,000 €
  1. 135,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 140,000 €▲ 5,000 € (3.7%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разполага с дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса. Жилището е с площ от 115 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 9 в сграда с асансьор. Сградата е монолитна тухлена, строителство от 2027 година, което гарантира съвременни материали и изпълнение. Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, магазини и автобусна спирка, както и на около 2 км от международното летище. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тераса
  • коридор

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby