SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale169,990 €1,491 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
114 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 241 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, в нова тухлена сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от 11.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и две тераси с южно и западно изложение.
Сградата е с модерна архитектура и ще бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма и входна врата, отоплението е на електричество.
Районът е предпочитан за семейства, близо до бул. „Трети март“ и предлага възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки удобен градски живот с функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • нова тухлена сграда
  • две тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby