SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 2 June 2026 Updated: 13 July 2026
Sale159,130 €1,487 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment706 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килерна ниша и два балкона. Жилището е на втори етаж в тухлена сграда с 11 етажа, строителство от 2027 година. Апартаментът ще бъде завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и входна врата, отоплението е на електричество. Районът е предпочитан за семейства, с удобен достъп до бул. "Трети март" и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Имотът е подходящ за семейно ползване с добър баланс между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • ново строителство
  • възможност за гараж
Cons
  • отопление на електричество
  • пред Акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby