Sale+65% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 9 February 2026 Updated: 29 July 2026

Sale255,000 €2,833 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

90 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 335 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Изгрев, един от бързо развиващите се райони на Варна. Имотът е на последен етаж (5/5) и разполага с площ от 90 кв.м. Разпределението включва светъл дневен тракт с кухня, две големи спални, две бани с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява естествена светлина и топлина през целия ден. Сградата е с луксозно завършени общи части и контролиран достъп. Локацията предлага удобен асфалтов достъп и развита инфраструктура, включително супермаркет непосредствено пред сградата. Имотът се предлага напълно обзаведен, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
нова тухлена сграда
луксозни общи части
близо до супермаркет

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.