SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 1 February 2026 Updated: 14 July 2026
Sale149,000 €1,674 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент с площ 89 кв.м. се намира в новостроящ се затворен комплекс Сънрайз Резиденс, разположен на южния склон на квартал Изгрев във Варна. Жилището е преустроено от двустаен и включва кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Комплексът се отличава с нискоетажно строителство, съчетано с богата зеленина и чист въздух благодарение на надморската височина и местоположението си. Използвани са качествени материали – петкамерна дограма Rehau с троен стъклопакет, асансьори KONE, мултисплит климатизация с готова тръбна разводка. Предвидени са избени помещения, велостоянки и паркоместа, което допринася за удобството на обитателите. Локацията осигурява лесен достъп до основни пътни артерии, здравни заведения, училища и детски градини, а центърът и морската градина са на около 10 минути с кола.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • панорамна гледка
  • качествена дограма Rehau
  • лесен достъп до инфраструктура
Cons
  • първи етаж
  • апартамент преустроен от двустаен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня с трапезария (16,98 кв.м.)
  • спалня (13,75 кв.м.)
  • спалня (12,78 кв.м.)
  • баня с тоалетна
  • перално помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby