Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grand Mol

VarnaGrand Mol

Published: 5 May 2026 Updated: 9 June 2026

Sale198,000 €1,903 €/m²

Expected rent514 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2027 г. в района на Гранд Мол, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня и тоалет, както и обща тераса за трите стаи. Сградата е с асансьор и качествени общи части, построена с тухлено строителство. Имотът е в процес на издаване по БДС, на шпакловка и замазка, с възможност за довършване до ключ. Локацията е комуникативна и тиха, с бърз достъп до центъра, автобусни спирки, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за паркомясто в подземния паркинг.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
качествени материали
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 14%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 308 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.