+49% над пазара
медиана 1,703 €/m² за квартала
170,000 € 2,537 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 409 €/mo rent · you top up ~ 345 €/mo
Sale151,830 €1,598 €/m²
Expected rent1,181 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,181 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 175% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 95 кв.м. в квартал Галата, Варна. Имотът се намира на втори етаж от шест в нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с осигурена дневна зона и две спални.
Сградата е изградена от тухли, с високо качество на строителството и енергийна ефективност, оборудвана с асансьор KONE и контрол на достъпа.
Комплексът е затворен, с озеленени площи, детски кът и паркинг, разположен в южната част на Варна с осигурена морска гледка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с удобства в спокойна среда близо до природата и морето.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- морска панорама
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- двустайна
- тристайна
- спалня
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Gated Community
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,772 €/m² за квартала
232,000 € 1,516 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−19% под пазара
медиана 1,783 €/m² за квартала
79,950 € 1,453 €/m²
Rent covers ~ 229% of the payment
~ 812 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+59% над пазара
медиана 1,772 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,703 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 409 €/mo rent · you top up ~ 79 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,783 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 207% of the payment
~ 812 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+22% над пазара
медиана 1,772 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−20% под пазара
медиана 1,772 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs