Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Galata

VarnaGalata
Published: 9 November 2025 Updated: 5 July 2026
Sale268,000 €2,077 €/m²
Expected rent1,181 € /mo
Area
129 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment1,189 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,181 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сертификат за енергийна ефективност КЛАС'А'! БЕЗ КОМИСИОН! Директно от Инвеститор!
Имот, разположен в сграда 'AQUAMARINE' - новострояща се модерна жилищна сграда с Енергийна Ефективност клас А;
Апартамента се състои от просторен дневен тракт с изглед към Варненския залив, 2 бани-тоалет, 2 спални, килер, перално, тераса.
Предимства на сграда 'AQUAMARINE':
Уникална гледка, комуникативна локация, комфортна среда на обитаване;
Малък брой апартаменти;
Използване на иновативен керамичен блок 'Wienerberger 38 Izo Profi' с вградена топлоизолация;
Дограма - 'REHAU ARTEVO' - най-новото поколение високотехнологичен многокамерен профил, който в комбинация с троен стъклопакет постигат показатели на топлопреминаване и шумоизолация, отговарящи на изискванията за пасивни къщи;
Вентилируема фасада от CONFORMA на италианската фирма 'LAMINAM'- облицовка с първокласни широкоформатни плочи от гранитогрес Naturali Travertino Navona Bocciardato. Перфектна комбинация от технически характеристики и естетически дизайн;
Шумоизолация на преградни стени между апартаментите;
Топлоизолация по подове и тавани;
UPONOR S&W DECIBEL Обезшумена тръбопроводна система с иновативна многослойна структура за канализационните тръби;
Инсталация за омекотяване на водата в сградата;
Слънчеви колектори;
Вградена прахосмукачка;
Инсталация за Smart Home;
Контролиран достъп и видеонаблюдение с разпознаване на номера на автомобили;
Възможност за зареждане на електромобили в подземен паркинг;
Луксозни общи части;
Озеленен двор;
Очаквано въвеждане в експлоатация -м.01.2026г.
За повече подробности можете да посетите сайта на проекта www.aquamarine-bg.com или да се свържете с нас на посочените телефони

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby