Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Galata

VarnaGalata
Published: 1 October 2025 Updated: 9 June 2026
Sale162,400 €1,624 €/m²
Expected rent1,181 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,181 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Елиз дом' представя на вашето внимание луксозна жилищна сграда AMORESEA в кв.Галата.
AMORESEA предлага не просто апартаменти, а стил на живот, с директна гледка към безкрайното синьо на Черно море и само на крачка от широката плажна ивица.
Отлично местоположение: Хармония между природа и градска среда, чист въздух, тишина и спокойствие /новият феномен тихо ходене / , баланс между спокойствието и хаоса на ежедневието.
Разположена в сърцето на квартал Галата, сградата се намира в добре уредена жилищна зона с изградена инфраструктура - асфалтирани широки улици, улично осветление, електричество, водопровод и канализация. Налични са супермаркети, магазини, аптеки и бърз достъп до централната част на града с автомобил или автобус, училище с отличен рейтинг, модерни детски градини и най-добрата ветеринарна клиника във Варна.

СГРАДАТА се откроява елегантна и модерна визия, обгърната от естествена зеленина. Проектирана е на 4 етажа с общо 12 апартамента. Предвидени са гаражи и открити паркоместа, които могат да бъдат закупени допълнително. Пространството около сградата ще бъде оградено и озеленено, ще бъде изградена барбекю зона, подходяща за отдих и семейни събирания.
Апартаментите имат ориентация юг-изток и юг-запад. Всички апартаменти имат изглед, включително и от ниво партер. Всеки апартамент разполага с избено помещение.
изолация: 12 см EPS топлоизолация и първокласна хидроизолационна система.
дограма Kömmerling 88 мм профил с троен гумен уплътнител за отлична шумо- и топлоизолация.
общи части - луксозно изпълнени, с просторно фоайе и стилен дизайн.
висококачествен асансьор

ЕТАПИ И СРОКОВЕ: Издадено разрешение за строеж.
Стартиране на строителството през август 2025г.
Акт 14 : декември 2025г. януари 2026г.
Акт 16 : януари февруари 2027г.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
Вариант 1
30% при подписване на предварителен договор,
50% при подписан Акт обр.14,
20% при подписан Акт обр.15,

Вариант 2:
30% при подписване на предварителен договор,
30% на кота 2-ри етаж,
30% при подписан Акт обр.14,
10% при подписан Акт обр.15,

В сградата се предлагат двустайни и тристайни апартаменти с различна квадратура и избор на етажи. Инвеститорът предлага гъвкави условия на плащане.

Галата се утвърждава като перспективна зона за живот и инвестиции, с висока рентабилност и нарастваща стойност на имотите.

Още предложения от 'ЕЛИЗ ДОМ' можете да разгледате на www.eliz-dom.com

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby