SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 9 December 2025 Updated: 20 July 2026
Sale180,000 €1,818 €/m²
Expected rent555 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 244 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в района на Цветния квартал.

Апартаментът е разположен на 2-ри етаж в осеметажна сграда, на площ от 99,03 кв.м. са разпределени коридор, дневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, килер и балкон. Издава се в степен на завършеност по БДС.

Възможност за покупка на открити и закрити паркоместа на цени от 20 000 до 26 000 Евро

Схеми на плащане:
Вариант 1:
30% при подписване на Предварителен договор
20% при готова покривна плоча на четвърти етаж
30% при подписан акт обр.14
20% при подписан акт обр.15

Вариант 2:
40% при подписване на Предварителен договор
60% с кредит при подписан акт обр.14
/цени от вариант 1/

СТЕПЕН ЗА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ОБЕКТА:
Общи части на сградата
подови настилки и стъпала от гранитогрес или гранит
стени - декоративна мазилка
асансьор - ORONA
Жилище
вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
тавани гипсокартон
под на стаи - циментова замазка;
баня - тоалет: под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
В и К инсталации: завършени до тапа;
изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места.
външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
прозорци: висококачествена PVC дограма - 7 камерна с тройни стъклопакети, 6 мм четири сезона/ 4 мм бяло флоатно стъкло/ 4 мм К;
паркинг - шлайфан бетон на под;
фасада - комбинация от мазилка с камък, HPL и керамика;
покрив - хидро и топлоизолация.

В сградата са налични и други тристайни и двустайни апартаменти, за повече информация, свържете се с нас! Референтен номер: AP-3961

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby