Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 4 April 2026 Updated: 31 July 2026

Sale134,990 €1,363 €/m²

Expected rent555 € /mo

Area

99 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда в Цветен квартал, Варна.

Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, две бани с WC, килер и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, с високи стандарти на изпълнение и енергийна ефективност клас ААА+.

Локацията е близо до основни пътни артерии, магазини, училища, детски градини и обществени услуги, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.