Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale171,250 €1,502 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

114 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment760 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 206 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м. в Цветен квартал, град Варна.

Разпределението включва две самостоятелни спални, хол с кухненски бокс и две тераси, което осигурява добро естествено осветление и проветрение с източно и западно изложение.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, 2027 г., на 5-ти от 7 етажа с асансьор и контролиран достъп, като се използват качествени материали и иновативни изолации.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до автобусни спирки, училища, детски градини и магазини, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за практичен семеен дом с функционално разпределение и удобства, осигуряващи комфорт и гъвкаво плащане на етапи от строителството.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
асансьор

Cons

пред Акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.