Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 4 January 2026 Updated: 5 May 2026
Sale256,100 €2,439 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 17
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,136 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в най-атрактивния за живеене квартал в град Варна- Чайка, разположен северно от Морската градина и източно от центъра на града.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до търговски център Чайка , магазини за хранителни и други стоки, открит пазар за плодове и зеленчуци, паркинги, бензиностанции, кафенета, ресторанти, банки, тенис кортове, стадион Черно море , спортна зала Черно море , Храм Св. ап. Андрей Първозвани и автобусни линии на Градски транспорт - Варна - 9, 14, 17А, 31, 31А, 39, 86 тролейбус, 118, 148, 209, 409.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 105 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс , 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замаска.

ОСОБЕНОСТИ : КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПЯТ ПАРКОМЕСТА В ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ГАРАЖИ НА ЦЕНИ ОТ 23000 ЕВРО ДО 37000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 /на цената на един градски разговор/ или на 0884204511 и цитирайте кода към имота: 442-15865.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby