Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026

Sale189,000 €1,948 €/m²

Expected rent875 € /mo

Area

97 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 97 кв.м., разположен в град Варна, в централната част на града. Разпределението включва просторен дневен тракт, родителска спалня с тераса, детска стая, комбиниран санитарен възел и втора тоалетна. Апартаментът е на шести етаж от осем, в нова тухлена сграда с асансьор, строена през 2026 г. и покрита от горния етаж. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от центъра и Колхозен пазар, с южно и северно изложение и красива морска гледка. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни градски удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно / северно изложение
нова сграда
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.