Sale+52% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale380,000 €4,000 €/m²

Expected rent877 € /mo

Area

95 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 809 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

CORRECT BROKERS Ви представя имот с отлична локация и потенциал - подходящ както за представителен офис, така и за удобно семейно жилище.

Просторното и гъвкаво разпределение, светлите помещения и допълнителните пространства осигуряват комфорт и функционалност в динамичната градска среда на Варна.

📍 Основна информация
Локация: Варна, кв. Нептун, бул. Сливница
Цена: 380 000 евро
Застроена площ: 95 кв.м
Брой стаи: 4
Спални: 2
Балкони: 2
Бани с тоалетна: 1
Таванско помещение: Да
Мазе: Да
Подходящ за: 🏢 Офис / 👨‍👩‍👧‍👦 Семейно жилище
🏡 Предимства и характеристики
Гъвкавото вътрешно разпределение позволява лесно зониране на помещенията за работа, почивка или срещи.
Двете тераси осигуряват обилна естествена светлина и уютно място за отдих.
Банята с тоалетна е функционално решена, а таванът и мазето предоставят ценни площи за съхранение.
Централното разположение на бул. Сливница предлага отлична видимост и достъпност както за клиенти и партньори, така и за ежедневните нужди на едно семейство.
🌆 Локация и удобства
🚦 Бърз достъп до главни булеварди и градски транспорт
🏫 В близост до търговски обекти, услуги, училища и административни институции
🌟 Защо този имот?
Имот с характер, комфорт и отлична инвестиционна стойност, разположен в един от най-търсените квартали на Варна.

Перфектен баланс между градски живот, функционалност и уют подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за доходност.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед: 0896 662 496

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.