Sale+61% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 7 June 2026 Updated: 21 July 2026

Sale340,000 €4,250 €/m²

Expected rent877 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 632 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Търговско помещение с площ от 80 кв.м, разположено в центъра на Варна. Имотът е на партерен етаж в сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2027 година.

Разпределението включва рецепция, три кабинета, санитарен възел и килер, като помещението може да се адаптира според нуждите на бъдещия собственик. Пространствата са светли с големи прозорци и югоизточно/северно изложение.

Сградата е в процес на строителство, с предвидено въвеждане в експлоатация до март 2027 г. Имотът има директен излаз към английски двор с площ 62 кв.м, който може да се използва функционално.

Локацията е в район с висок човекопоток и добра видимост, близо до административни и търговски обекти, което го прави подходящ за различни видове бизнес.

Имотът е подходящ за офис, медицински кабинет, салон за красота и други дейности, съчетавайки удобство и функционалност за бизнес цели.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
английски двор
централна локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.