Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 November 2025 Updated: 15 July 2026
Sale189,000 €2,392 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 12
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 42.9% · 81,000 €
  1. 189,000 €9 November 2025Първоначална цена
  2. 270,000 €▲ 81,000 € (42.9%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!
Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба, находящ се на комуникативно място в центъра на града, в непосредствена близост до Катедралата и пешеходната зона. В района има множество магазини, спирки на градски транспорт, училище, детска градина и други комуникации. Апартаментът е със застроена площ от 79 кв. м. и се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две преходни спални, баня и тоалетна отделни, без тераса. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и ел. уреди.
Отоплението е на ток като има поставен климатик във всяка стая.
Към имота има прилежаща маза с площ 7 кв. м.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за покупка с цел инвестиция. Към момента се използва от дългогодишни, коректни наематели, което осигурява сигурна доходност и прави покупката отлична инвестиционна възможност.
Оферта 2460

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 43% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 30%.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 275 days.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby