Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale195,000 €2,565 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! С паркомясто! С гледка към Катедралата! ПАЛАД предлага за продажба тристаен апартамент с чиста застроена светла площ 76 кв.м , разположен на пети етаж от общо шест етажа. Имотът се състои от просторна дневна - трапезария, две спални, балкон към едната спалня, коридор, баня с тоалетна . Стаите са големи. Към едната спалня е обособен кът за работа с бюро и диван.
Отделно има таванска стая с вода и канал- 12м2, маза 8 м2.
Паркомясто в двора.
Изложението е юг - север.
Статутът е на апартамент.
Няма асансьор!
АКЦЕНТИ:
ПАРКИРАНЕ В ДВОРНОТО МЯСТО,
ПАНОРАМЕН АПАРТАМЕНТ,
ТАВАНСКА СТАЯ И МАЗА ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА,
В БЛИЗОСТ ДО КАТЕДРАЛАТА,
В БЛИЗОСТ ДО АВТОБУСНА СПИРКА, УЧИЛИЩЕ, ДЕТСКА ГРАДИНА,
В БЛИЗОСТ ДО ПАЗАРА НА ЧАСОВНИКА.
ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ .
ПОДХОДЯЩ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ!
За огледи и повече информация тел. 0888671163 Марияна Иванова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby