Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 29 July 2026
Sale485,000 €3,129 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
155 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment2,152 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 20.8% · 127,000 €
  1. 612,000 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 485,000 €▼ 127,000 € (20.8%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Адмирал Риал Естейт предлага за продажба просторен тристаен апартамент на предпоследен етаж, без отстъпи или скосове, с напълно самостоятелен етаж.
Жилището е с чиста площ по документ 127,05 кв.м, избено помещение 2 (1,56 кв.м) и 22,59 кв.м идеални части от общите части на сградата.
Разпределение:
• Широко входно антре
• Просторен хол с трапезария и кухня
• Две бани с тоалетна
• Перално помещение
• Две спални с общ балкон
Степен на завършеност: по БДС възможност за завършване по собствен вкус.
Ключови предимства:
Престижна локация център на Варна: магазини, заведения, банки и административни услуги на пешеходно разстояние.
Отличен транспортен достъп: бързи връзки с всички квартали и главни пътни артерии.
Близост до Морската градина и плажа идеално място за разходки и спорт.
Развит квартал с богата инфраструктура: училища, университети, медицински центрове.
Инвестиционен потенциал: отличен избор за собствено ползване или отдаване под наем (вкл. краткосрочни).
Културна и историческа среда: до Римските терми, Археологическия музей и Катедралата.Възможност за банково финансиране при преференциални условия, Пълно съдействие от агенцията огледи, юридическа и техническа проверка, организация на сделката.
📌 Номер на обявата: 220865
📞 За повече информация и огледи: Марк Славов 0878 699 972

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 21%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby