Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 20 July 2026 Updated: 6 August 2026
Sale205,000 €1,990 €/m²
Expected rent875 € /mo
Area
103 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м се намира в центъра на Варна. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня (27 кв.м) с южно изложение, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Сградата е построена с тухли и въведена в експлоатация през 2020 г., като апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Локацията е близо до площад Лаврентий и училище Константин Арабаджиев, с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 27 кв.м
  • спалня 13 кв.м
  • спалня 14 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby