+27% над пазара
медиана 2,359 €/m² за квартала
269,000 € 2,988 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,066 €/mo rent · you top up ~ 127 €/mo
Sale305,600 €3,216 €/m²
Expected rent1,066 € /mo
Area
95 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,356 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,066 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 79% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, построен през 2022 г. на 5-ти етаж от 7.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс (30 кв.м), две спални, баня с тоалетна, килер и голяма тераса с излаз от дневната и основната спалня.
Сградата е тухлена с модерна архитектура, контролирани достъп и асансьор, а апартаментът разполага с паркомясто и възможност за гараж.
Локацията е удобна, близо до морската градина, плажа, търговски обекти и транспортни връзки, подходяща за ежедневни нужди и градски живот.
Имотът е подходящ за постоянно живеене с функционално разпределение и съвременни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- тераса
- контролиран достъп
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна 30 кв.м
- спалня 18 кв.м
- спалня 10 кв.м
- баня с тоалетна
- килер 3 кв.м
- тераса
Amenities
- Access Control
- Elevator
- With Parking
Exposure
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 2,359 €/m² за квартала
203,400 € 1,918 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,066 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,389 €/m² за квартала
431,000 € 2,535 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,395 €/mo rent · you top up ~ 517 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,389 €/m² за квартала
434,000 € 2,614 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 1,395 €/mo rent · you top up ~ 531 €/mo
+27% над пазара
медиана 2,359 €/m² за квартала
388,500 € 2,988 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,066 €/mo rent · you top up ~ 658 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 2,409 €/m² за квартала
154,700 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+43% над пазара
медиана 2,359 €/m² за квартала
340,000 € 3,366 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 1,066 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo