+27% над пазара
медиана 2,353 €/m² за квартала
388,500 € 2,988 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 1,059 €/mo rent · you top up ~ 665 €/mo
Sale196,000 €2,177 €/m²
Expected rent1,059 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,059 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в квартал Бриз, Варна, разположен на последен етаж в тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и голяма тераса с възможност за усвояване.
Сградата е с АКТ 15 и предстоящ АКТ 16, с качествен покрив и осигурени удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е тиха и слънчева, с добра комуникация и отстояние от съседните сгради, в близост до главна улица.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага възможност за довършителни работи според предпочитанията на купувача.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- голяма тераса
- асансьор и паркинг
- качествено строителство
Cons
- последен етаж
- необзаведен
- предстоящ АКТ 16
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 2,462 €/m² за квартала
154,700 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 733 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,353 €/m² за квартала
306,000 € 2,508 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,059 €/mo rent · you top up ~ 299 €/mo
−15% под пазара
медиана 2,353 €/m² за квартала
169,900 € 2,071 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 1,059 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+44% над пазара
медиана 2,409 €/m² за квартала
218,000 € 3,460 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 728 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,389 €/m² за квартала
285,000 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,392 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+16% над пазара
медиана 2,353 €/m² за квартала
299,900 € 2,726 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,059 €/mo rent · you top up ~ 272 €/mo