Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 9 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale280,500 €1,416 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
198 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,245 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 198 кв.м., разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището е част от нова сграда, строена през 2026 година, с тухлено строителство.

Разпределението е функционално с големи помещения и изцяло южно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Апартаментът предлага простор и удобство за семейно ползване.

Сградата е нова, което предполага съвременни материали и технологии на строителство, както и по-добра енергийна ефективност. Това допринася за по-ниски разходи за поддръжка и комфорт.

Локацията е тиха и зелена, близо до плажа и всички необходими удобства, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Морската панорама е значително предимство, добавящо стойност и качество на живот.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи простор, светлина и спокойствие в близост до морето.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • южно изложение
  • морска панорама
  • нова тухлена сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • тристаен апартамент 198 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby