Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 6 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale373,500 €1,997 €/m²

Expected rent1,053 € /mo

Area

187 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 604 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 187 кв.м. се намира във Варна, квартал Бриз. Имотът е разположен на втори етаж в сграда от 2025 година.

Разпределението включва входно антре, дневна, две спални, санитарно помещение, перално, тоалетна, две тераси и маза. Предлага се и външно паркомясто, с възможност за закупуване на гараж.

Сградата е монолитна, с тухлено строителство, качествена дограма Rehau с троен стъклопакет и парозащитна мембрана. Има изградена газификация и възможност за водно отопление.

Комплексът е с богата инфраструктура - хипермаркет, СПА, басейни, фитнес, банков клон, аптека и детски площадки, разположен в зелена паркова среда с морска панорама.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
качествено строителство
външно паркомясто
богата инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.