Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 8 November 2025 Updated: 8 July 2026

Sale280,500 €1,516 €/m²

Expected rent1,052 € /mo

Area

185 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,245 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,052 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14 в квартал Бриз, Варна.
Разпределението включва просторна дневна (44 кв.м), две спални (23 и 21 кв.м), две санитарни помещения, входно антре и ниша за килер.
Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, а апартаментът е на първи етаж от пет.
Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии и спирки на градски транспорт, като районът е предпочитан за живеене.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобен двор за лично ползване (54 кв.м) и избено помещение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
двор за лично ползване

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 276 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.