SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 1 November 2025 Updated: 3 July 2026

Sale303,600 €2,200 €/m²

Expected rent1,053 € /mo

Area

138 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,347 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 22.2% · 55,200 €

248,400 €1 November 2025Първоначална цена
303,600 €▲ 55,200 € (22.2%) 6 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

444872 Агенция Мирела предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Бриз, гр. Варна.

Апартамента се състои от голяма дневна с кухненски бокс 31.35 м2, родителска спалня 21.57 м2 с прилежаща баня с тоалетна 6.4 м2, детска спалня 16.94 м2, втора баня 2.72 м2, коридор 11.42 м2, килер 2.37 м2 и два балкона съответно по 4.50 м2 и 5.76 м2.

Нов проект в малка бутикова сграда с прекрасна панорама към морето и града. Сградата е ситуирана изцяло на югоизток с френски панорамни прозорци, които гарантират много слънце и топлина през целият ден.

Жилището се продава по БДС с монтирана входна врата, изградени ВиК и ел. инсталации.

Към имота има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Предвидено завършване /акт 16 - 03.2026 год. Към Август 2025 година сградата е пред акт 15.

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 121 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 03.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 22% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.