Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 20 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale235,000 €1,865 €/m²

Expected rent1,052 € /mo

Area

126 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,052 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Бриз, Варна, разположен на последен етаж в тухлена сграда с асансьор. Имотът е с обща площ от 126 кв.м., включително две мазета и панорамна тераса с изглед към морето.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, като едната има собствена баня, втори санитарен възел, килер и дрешник. Възможност за разделяне на два отделни апартамента.

Сградата е тухлена, с акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж.

Локацията е в близост до Кауфланд, стадион Юрий Гагарин и спирки на градския транспорт, което осигурява удобна комуникация и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

морска панорама
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.