Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 8 August 2025 Updated: 8 August 2025

Sale250,000 €2,000 €/m²

Expected rent1,053 € /mo

Area

125 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на 6-ти етаж в сграда от 2000 г. без асансьор.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две панорамни тераси с гледка към морето.
Сградата е тухлена, с акт 16 и поддържани общи части, апартаментът е реновиран и обзаведен.
Локацията е близо до центъра на Варна и Морската градина, в престижен и спокоен район с лесен достъп до удобства.
Подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетаваща функционалност и гледка към морето.

Pros and cons

Pros

панорамна морска гледка
две тераси
реновиран
паркомясто

Cons

липса на асансьор
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 368 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.