Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 4 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale351,000 €3,000 €/m²

Expected rent1,053 € /mo

Area

117 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,557 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 504 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 117 кв.м, разположен в квартал Бриз, град Варна, срещу Чайка. Намира се на осми етаж от десететажна тухлена сграда, строена през 2026 година, което гарантира съвременни материали и качество на изпълнение.

Жилището е разпределено функционално с просторна дневна зона от 30 кв.м, две спални с площ 20 кв.м (с дрешник) и 13 кв.м, както и две санитарни помещения. Три тераси допълват удобствата и осигуряват допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, което предполага добра топлоизолация и звукоизолация. Апартаментът е в готовност за нанасяне след получаване на АКТ16, което е гаранция за завършеност и безопасност.

Локацията е удобна с близост до основни пътни артерии и градски транспорт, както и зелени площи в квартала. Възможността за закупуване на подземно паркомясто е допълнително удобство в градска среда.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейства, търсещи комфорт и съвременни условия в предпочитан район на Варна.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
три тераси
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.