Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 22 May 2026 Updated: 4 June 2026

Sale233,000 €2,026 €/m²

Expected rent1,060 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2007

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment1,034 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,060 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.5% · 10,000 €

223,000 €9 April 2026Първоначална цена
233,000 €▲ 10,000 € (4.5%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г.

Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, два остъклени балкона, баня, тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, без такса поддръжка, с контрол на достъпа и интернет, а достъпът е чрез половин етаж стълби, без асансьор.

Локацията е в близост до централната част на Варна, в квартал с добра инфраструктура и удобен достъп до морето.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и морска гледка.

Pros and cons

Pros

морска панорама
функционално разпределение
тухлено строителство
контрол на достъпа

Cons

липса на асансьор
4-ти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.