Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Bazar Levski

VarnaBazar Levski
Published: 3 December 2025 Updated: 4 June 2026
Sale209,000 €2,111 €/m²
Expected rent648 € /mo
Area
99 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent648 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.6% · 10,000 €
  1. 219,000 €3 December 2025Първоначална цена
  2. 211,000 €▼ 8,000 € (3.7%) 1 April 2026Намаление на цената
  3. 209,000 €▼ 2,000 € (0.9%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция предлага за продажба тристаен апартамент с площ 99 кв.м., разположен на трети етаж от четири в тухлена жилищна сграда. Имотът е изцяло покрит, без отстъпи от тераси. Стаите са нормални и без скосове. Имотът е със следното разпределение: антре, кухня с излаз на две тераси, две спални (и двете също с излаз на тераси), баня с тоалетна и прилежаща изба.

Изложение: север/изток/юг. Дограмата е подменена с ПВЦ във всички помещения, включително терасите. Подовата настилка е теракот в коридора и ламиниран паркет в спалните и кухнята, санитарното помещение е с фаянс и теракот. Жилището се продава частично обзаведено. Отоплението и охлаждането е решено с климатик.

Предлаганото жилище се намира в тухлена сграда, с контролиран достъп, добре поддържани общи части и функциониращ асансьор. Паркирането е свободно в района.

Квартал Левски - един от най-предпочитаните райони на града. Намира се в близост до центъра, но същевременно е спокойно и зелено място с добре развита инфраструктура в близост до училища, детски градини, магазини и учреждения. Близостта му до морската градина и Майчин дом го правят допълнително желана локация, както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на имота.
Съдействаме и за кредитиране на имота !

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby