Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Avtogara

VarnaAvtogara
Published: 2 August 2025 Updated: 1 June 2026
Sale129,900 €2,278 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
57 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 4,990 €
  1. 134,890 €2 August 2025Първоначална цена
  2. 129,900 €▼ 4,990 € (3.7%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ 57 кв.м в района на Автогара, Варна. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 7-етажна панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол с излаз на тераса, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, килер и маза. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е панелна, поддържана, с подменена ВиК инсталация, външна и вътрешна изолация. Жилището е с подменена дограма, настилки ламинат и теракот, климатик и се продава обзаведено.
Локацията е в централната част на Варна, на 200 метра от Гранд Мол и близо до бул. Васил Левски, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 375 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  4. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby