Sale+67% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 7 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale226,000 €3,766 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 16% · 31,100 €

194,900 €7 May 2026Първоначална цена
226,000 €▲ 31,100 € (16%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1970 г. Имотът е с реална площ от 60 кв.м. и статус на апартамент.

Разпределението включва Т-образен коридор, вградена кухня с трапезария, отделна спалня, хол с остъклена тераса, баня с тоалетна и прилежаща маза. Изложението е изток-запад, което осигурява дневна светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, с направени подобрения като вътрешна и външна изолация, PVC дограма и сменена ВиК инсталация. Имотът е полуобзаведен и разполага с всички комуникации, включително интернет и паркинг.

Локацията е в центъра на квартала, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и автобусни спирки. Около имота има спокойна и тиха среда, подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
остъклена тераса
паркинг

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.