Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026

Sale114,500 €938 €/m²

Expected rent733 € /mo

Area

122 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с обща площ от 122 кв.м и чиста жилищна площ от 106 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортен живот.

Жилището включва светъл хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е практично и позволява разнообразни варианти за обзавеждане и организация на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с малък брой съседи, което допринася за по-спокойна атмосфера. Апартаментът се намира на трети етаж от общо три, като е необходимо обновяване и ремонт според личните предпочитания.

Локацията е удобна с добре развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. В близост е до морето и плажа, което добавя допълнителна стойност за живущите.

Имотът предлага баланс между простор, функционалност и удобство, подходящ за хора, които търсят възможност за персонализиране на своя дом.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до море и плаж
малък брой съседи

Cons

нужда от ремонт
трети етаж от три

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.