SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Zimno Kino Trakiya

VarnaZimno Kino Trakiya
Published: 2 May 2026 Updated: 3 June 2026
Sale165,000 €2,323 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 234 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в района на Зимно кино Тракия, Варна. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 4 с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна, антре и тераса към дневната. Общата площ е 71.55 кв.м, като чистата жилищна площ е 53.30 кв.м.

Сградата е с качествено строителство от тухла, с довършителни работи включващи гранитогрес, подово отопление в банята и вътрешни интериорни врати. Имотът е в напреднал етап на строителство, пред Акт 16.

Локацията е удобна, близо до Макдрайв и широкия център на Варна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Този имот е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с модерни удобства и възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненска част (16.9 м2)
  • спалня (13.4м2)
  • баня с тоалетна (3.4м2)
  • входно антре (3м2)
  • тераса към дневната (3.5м2)

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby