Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Zimno Kino Trakiya

VarnaZimno Kino Trakiya

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale119,900 €2,854 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

42 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Зимно кино Тракия, близо до Гранд Мол Варна. Разполага с две стаи, включително просторна дневна с кухненска част и отделна спалня. Жилището е на осми етаж в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с външна изолация и е санирана. Апартаментът е след основен ремонт, като банята и кухнята са обновени и оборудвани с нови уреди. Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски и градски удобства. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и поддържана сграда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
асансъор и контрол на достъпа
основен ремонт
близо до Гранд Мол

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.