Sale−37% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale82,000 €1,108 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
74 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент кв. Възраждане 3, гр. Варна
Агенция за недвижими имоти Адмирал Риъл Естейт предлага за ПРОДАЖБА двустаен апартамент, разположен в новострояща се тухлена сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна кв. Възраждане 3.
Характеристики на имота:
Площ: 74 кв.м
Етаж: 1 от 5
Изложение: югозапад
Година на строителство: 2025
Етап на строителство: Пред АКТ 15
Степен на завършеност: по БДС

Разпределение:
Входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна, килер.

Апартаментът предлага приятна гледка и благоприятно изложение, което осигурява светлина и уют през целия ден. Разположен е в сграда с модерна архитектура и качествено изпълнение, като строителството се извършва съобразно всички съвременни стандарти.

Номер на обявата: 230062
Контакт за повече информация и огледи: Марк Славов 0878 699 972

Агенция Адмирал Риъл Естейт съдейства с цялостната организация на сделката, както и с осигуряване на банково финансиране при преференциални условия.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby