−8% под пазара
медиана 1,764 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
Sale137,500 €1,909 €/m²
Expected rent458 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 75% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryИмотът е двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен във Варна, квартал Възраждане 3. Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна, килер/перално и антре. Апартаментът е в нова тухлена сграда от 2026 г., на втори етаж от пет, с наличен асансьор и паркомясто. Локацията е градска, с лесен достъп до централни части и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- асансьор и паркомясто
- тераса с гледка
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневен тракт с кухненска част
- спалня
- баня
- тоалетна
- килер
- антре
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−43% под пазара
медиана 1,750 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+25% над пазара
медиана 1,764 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,764 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 458 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+18% над пазара
медиана 1,750 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,756 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 490 €/mo rent · you top up ~ 331 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,764 €/m² за квартала
104,990 € 1,721 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,764 €/m² за квартала
103,000 € 1,661 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 458 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs