Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 30 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale117,000 €1,720 €/m²
Expected rent458 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 2,000 €
  1. 119,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 117,000 €▼ 2,000 € (1.7%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и е нова с акт 16, изпълнена с качествени материали и модерни общи части, оборудвана с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, а наличието на голям паркинг и възможност за закупуване на паркомясто допълнително улеснява живущите.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby