Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale145,000 €2,230 €/m²

Expected rent458 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е част от модерен жилищен комплекс с поддържани общи части и детска площадка.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и антре. Югозападното изложение осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и включено паркомясто. Апартаментът е с дизайнерско обзавеждане и готов за нанасяне.

Локацията е удобна, в близост до супермаркети и основни удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
паркомясто
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.