Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale125,000 €1,953 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, район Възраждане 3, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, трапезария, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса. Жилището е на втори етаж от четири, с асансьор и видео наблюдение. Строителството е качествено, а имотът ще бъде завършен и обзаведен до ключ, готов за нанасяне. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, магазини и градски транспорт. Подходящ е както за собствено живеене, така и за инвестиция с възможност за паркомясто. Този имот предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • панорамна тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby