SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 4 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale106,000 €1,709 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.2% · 7,000 €
  1. 113,000 €4 June 2026Първоначална цена
  2. 106,000 €▼ 7,000 € (6.2%) 30 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, район Възраждане 3, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с панорамна гледка към морето, града и Варненското езеро. Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, съобразени със съвременните строителни стандарти. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, супермаркети, транспорт и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем и бъдещо поскъпване.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby