−8% под пазара
медиана 1,763 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
Sale154,900 €2,581 €/m²
Expected rent458 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 67% of the payment — you top up about 229 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3. Разполага с обща площ от 60 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с оборудвана кухня и комфортна спалня. Сградата е нова, с акт 16, а имотът е завършен с качествени довършителни материали и обзаведен с нови мебели и електроуреди. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Подходящ за хора, които търсят готов за нанасяне имот с модерно обзавеждане и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- качествени материали
- функционално разпределение
- обзаведен
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−44% под пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+25% над пазара
медиана 1,763 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,763 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 458 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 326 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,763 €/m² за квартала
104,990 € 1,721 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,763 €/m² за квартала
103,000 € 1,661 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 458 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs