SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale112,000 €1,866 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. се намира в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е разположен на 4-ти от 5 етажа в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и панорамна тераса. Това осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали и съвременни технологии, което гарантира енергийна ефективност и комфорт. Имотът се предлага по БДС, което дава възможност за индивидуално завършване.

Локацията е в спокойна и предпочитана част на града с контролирано достъпна малка жилищна сграда и включено паркомясто, което добавя удобство за собствениците.

Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава градски удобства с комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • паркомясто включено
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Active Business
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby