SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale105,000 €1,750 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, част от новострояща се сграда с Акт 14 от 2026 г. Имотът е разположен на първи висок етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, перално помещение, дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса от 25 кв.м. Терасата осигурява допълнително пространство за отдих и озеленяване.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен паркинг, като имотът е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се с възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е спокойна и удобна, на около 200 метра от магазин My Market и с автобусна спирка на пешеходно разстояние.

Подходящ за живеене или инвестиция, имотът съчетава функционалност и модерно строителство в градска среда.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

първи етаж
нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.