−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
Sale108,000 €1,862 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
58 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 95% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредставлява двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Възраждане 3, град Варна. Разполага с обща площ от 58 кв.м на 3-ти от 4 етажа. Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня (24 кв.м), спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с излаз от дневната и спалнята. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и осигурен паркинг, изградена с тухлени материали и съвременни удобства като интернет и контрол на достъпа. Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и комфортна среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−44% под пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,758 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 496 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 456 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,758 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 496 €/mo rent · you top up ~ 325 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
104,990 € 1,721 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo